4 Ambientes con Balcón y Cochera en Belgrano R con Pileta Parrilla y Sum
BELGRANO R | 4 AMBIENTES | PISO ALTO | VISTA ABIERTA | BALCÓN | COCHERA
Semipiso de 4 ambientes con cochera y baulera, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R.
Ubicado sobre Cramer al 1900, este excelente semipiso se encuentra en un 7° piso, con orientación noreste, muy buena luminosidad y vista abierta sobre Av Cramer.
La propiedad se destaca por su amplia y funcional planta, ambientes de generosas dimensiones y un amplio balcón corrido al frente, con salida desde el living-comedor y dos de los dormitorios.
El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera tarugada, aire acondicionado y salida directa al balcón.
La unidad cuenta con tres dormitorios, todos con placares. Dos de ellos se encuentran orientados al frente y tienen salida al balcón corrido, mientras que el tercero se encuentra hacia el contrafrente.
Dispone además de dos baños uno con Bañera ( Hidro ) otro con Ducha y toilette de recepción.
La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y buen espacio de guardado, además de acceso al sector de servicio. La propiedad conserva entrada principal y entrada de servicio.
La calefacción es mediante radiadores, aportando confort durante los meses de invierno.
La unidad incluye cochera y baulera en la planta -1 Nro. C46 7A
El edificio cuenta con Pileta, SUM y parrilla en el último piso.
Una excelente oportunidad para vivir en Belgrano R, en un semipiso amplio, luminoso y con atributos especialmente buscados: piso alto, vista abierta, balcón, cochera y baulera.
Se aceptan Garantías FINAER (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)Condiciones del contrato:
• Plazo: 24 MESES
• Valor inicial: $2.000.000 mensuales
• Ajuste Cuatrimestral por IPC
A cargo del locatario:
Expensas ordinarias, gas y electricidad según consumo, Tasa de ABL e impuesto inmobiliario.
Requisitos:
• Demostración de ingresos
• Garantía propietaria de CABA o garantía mediante FINAER
• Sujeto a aprobación del propietario e informes
Monto inicial:
• 1 mes de adelanto: $2.000.000
• Depósito en garantía: U$D1500
• Certificación de firmas e informes a cargo del locatario
El locatario deberá contratar seguro contra incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor inmobiliario / Avelino Ramirez
CUCICBA 9877
La información, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y de carácter informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. Las expensas, valores y condiciones informados pueden estar sujetos a modificación y/o actualización sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual.
Corredor Inmobiliario Responsable: Avelino Ramírez | CUCICBA 9877.
